該怎麼選擇門市地點? 可以省下的其實不只租金,還能獲得四大優勢
在美業的營業成本中,占比最重的成本之一,
肯定就是門市的租金了。
各種車水馬龍的”金店面”動輒就需要超過十萬的月租,
不選擇這種有人潮的店面又怕生意冷清。
但回顧 《美業創業前的五個自我評估》這篇文章
裡面也有提到,關於店面選擇的五個考量點,
會不會好停車、環境清幽才會是客人所需要的呢?
歡迎留言或是私訊跟我們交流心得。
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今天,美業行銷好朋友將針對”門市租金”做更深入的探討!
先說結論,根據我們過往的經驗來看,
租店面,已經不需要選擇所謂的精華地段與高額房租 !
如果你跟我們合作的店家一樣,有在經營網路獲客且成效不錯,
那麼,你只需要一個讓客人好停車的地點即可,
甚至做到提供停車位做出服務的差異化,就更有競爭力了。
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假設你放棄了一個
位處一樓、三角窗、交通便利、各大商圈、人潮不斷
但是每個月的店租需要15萬的精華地段,
改成一個月租3萬,二樓店面,不那麼嶄新奢華
但是客戶好找、好停車的地方!
一間店省12萬預算,會出現以下四點優勢
1. 可以給更好的薪水,找到服務更好、技巧更佳的員工 !
2. 如果有販售商品,商家有更多優惠空間,經營客戶忠誠度 !
3. 廣告預算可以放更多一些,曝光導流的成果更好 !
4. 水電費、打掃的時間成本也可以省下不少 !
人潮=買氣的時代已經過去 !
過往那些熱門、明星店面的光環終將褪去。
現在網路可以買到的東西,不需要到商圈或夜市購買。
在網路上能找到的店家,不需要路過看到才會進去消費,
趨勢在改變,消費方向也都在變!
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